042020-09
徐汇律师:合同欺诈有报案时效吗
新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。 《民法典》生效前的规定:《合同法》第五十四条 【可撤销合同】下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 根据《合同法》第五十四条 【可撤销合同】下...
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122020-08
无效合同中的违约条款有效吗
一、无效合同中的违约条款有效吗 合同无效的情况下,除非合同中有合同无效,违约责任条款仍然有效的约定,否则违约条款是无效的。当然也有三种例外情形。 二、在合同无效的情况下有三种条款是有效的: 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相...
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122020-08
合同无效定金条款有法律效力吗
一、合同无效定金条款有法律效力吗 依照法律规定,定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效,都不影响买卖合同的效力,所以您有权要求房主办理过户手续。 《中华人民共和国担保法》第九十条规定: 当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。 又根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定 合同部分无效,不...
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122020-08
买房合同违约应该赔偿多少
买房合同违约应该赔偿多少 买房合同违约赔付不超总房款的20%。 人民法院发布了《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任,或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予...
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112020-06
诉讼时效已过,债权人怎么办
1、债务人签收催收通知 最高人民法院在法释(1997)7号文中指出,根据民法通则第四条、第九十条的规定的精神,对于超过诉讼时效期间,信用社向借款人发出催收到期贷款通知单,债务人在该通知单上签字或者盖章的,应当视为对原债务的重新确认,该债权债务关系应受到法律保护。该条解释有利于保护债权人利益,但对于债务人的范围可能会出现争议。 2、争取债务人与债权人...
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272020-05
企业经济合同管理制度
第一章总则 第1条为加强经济合同管理,减少失误,提高经济效益,根据《经济合同法》及其他有关法规的规定,结合公司的实际情况,制订本制度。 第2条公司各部门及下属公司、企业对外签订的各类经济合同一律适用本制度。 第3条经济合同管理是企业管理的一项重要内容,搞好经济合 同管理,对于公司经济活动的开展和经济利益的取得,都有积极的意义。各级领导干部、法人...
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272020-05
分公司负责人可以对外签订经济合同吗?
分公司负责人可以对外签订经济合同,《公司法》第14条规定:“公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。”分公司,在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖,在法律上不具有法人资格,从根本属性上来讲,其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格,但只...
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272020-05
经济合同包括哪些条款
1、标的。这一般指合同中的双方行使权力以及履行义务的对象,例如买卖合同中的交易物品,承揽合同中所需要完成的工程 2、数量与质量。其中数量与质量必须做出严明的规定,不得以大概,差不多等词语进行敷衍,其质量标准更应具体准确,计算标准必须规定合理的磅差40正负尾数。 3、价款与酬金。价款与酬金是指在产品交付过程中,一方需支付给另一方的代价。一般来说,...
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272020-05
经济合同违约责任的相关内容有哪些
(一)违约金计算公式 应支付的违约金=违约价金×违约比例或=违约金额×每天提取比例×迟交天数。 (二)支付赔偿金 所谓赔偿金,是指经济合同(hetong)当事人由于一方违约并给对方造成损失,如果支付违约金后仍然不能弥补给对方造成的损失时,还应补偿其不足部分。这种补偿违约金的不足部分,称为赔偿金。《经济合同法》第35条规定:“如果由于违约已给对方造成的经济损失超过...
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272020-05
楼房买卖合同纠纷的诉讼流程是什么?
1、递交诉讼状 2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告; 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理; 4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告; 5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录; 6、法庭辩...
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272020-05
签了空白协议合同有效吗?
根据我国《合同法》,有下列情形之一,合同无效。 第五十二条 合同无效的法定情形 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十六条 合同自始无效与部分有效 无效的合同或者被撤销的合...
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272020-05
欺诈合同可以2倍赔偿吗?
欺诈合同可以2倍赔偿,因为此时已经属于欺诈类型的合同,合同是无效的,可以要求进行解除,并且按照当时所约定的价款来进行两倍的赔偿,这是合同法当中予以支持的,《合同法》第54条规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解订立的; 2、在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实...
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